Terminy rekrutacji na studia Drzwi otwarte na uczelniach Terminy matury Terminy egzaminu ósmoklasisty
27.06.2025
Początek wakacji to doskonały moment na poszukiwanie mieszkania studenckiego lub pokoju na nowy rok akademicki. Jest to jednak spore wyzwanie szczególnie dla młodych osób, które dopiero idą na studia. Brak doświadczenia może sprawić, że znalezienie odpowiedniego lokum nie będzie łatwym zadaniem. Warto wcześniej się dowiedzieć, od czego zacząć i gdzie szukać.
Pod koniec roku akademickiego wiele mieszkań i pokoi jest zwalnianych. Dlatego to dobry moment, by już wcześniej znaleźć i zarezerwować sobie lokum na atrakcyjnych warunkach cenowych. Na poszukiwanie czterech kątów na nowy rok akademicki już na początku lata decyduje się coraz więcej studentów.
Rozpoczęcie studiów to ekscytujący moment w życiu młodego człowieka. Nowe miasto, nowe znajomości i początek samodzielnego życia. Jednym z pierwszych i najważniejszych wyzwań, z jakimi musi zmierzyć się wielu studentów, jest znalezienie odpowiedniego miejsca do zamieszkania.
Dobrze dobrane mieszkanie lub pokój to nie tylko komfort, ale też oszczędność czasu, pieniędzy i nerwów. Zanim zaczniemy przeglądać ogłoszenia, trzeba się zastanowić, czego będziemy potrzebować.
Przy wyborze mieszkania lub pokoju studenckiego największe znaczenie może mieć lokalizacja. Im bliżej uczelni, tym mniej czasu straconego na codzienne dojazdy. Lokale dla studentów najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach będą jednak bardzo drogie. Jeśli nie dysponujemy dużym budżetem, musimy wybrać kompromis między akceptowalną ceną i doskonałą lokalizacją.
Kolejna rzecz, jaką trzeba rozważyć, to typ zakwaterowania. Najbardziej komfortowe będzie mieszkanie studenckie – samodzielna kawalerka lub większy lokal wynajęty razem ze znajomymi. Inną opcją jest wynajęcie samego pokoju w mieszkaniu studenckim lub na stancji.
Przed rozpoczęciem poszukiwań warto określić budżet, czyli kwotę, jaką co miesiąc będziemy mogli przeznaczyć na czynsz i opłaty. Uwzględnić musimy wydatki na prąd, gaz i wodę, ale również szybki internet.
Warto stworzyć listę priorytetów: co jest absolutnie konieczne, a z czego możemy zrezygnować.
Najpopularniejszym sposobem wykorzystywanym do znalezienia studenckiego lokum jest internet. Popularne portale ogłoszeniowe ułatwiają szukanie dzięki filtrom, w których można określić maksymalny czynsz, liczbę pokoi, dzielnicę itd. Opcje poszukiwania lokum dla studentów ma portal Nieruchomosci-online.pl, które posiada bogatą listę mieszkań i pokojów studenckich w miastach takich jak Warszawa czy Kraków.
Wiele miast i uczelni posiada grupy dla studentów szukających dachu nad głową. Ogłoszenia publikowane są tam często szybciej niż na portalach i można łatwo skontaktować się z ogłoszeniodawcą.
Osoby, które chcą zaoszczędzić czas i nie boją się dodatkowych kosztów, mogą skorzystać z pomocy biura nieruchomości. Agencje często oferują mieszkania gotowe do wynajęcia „od zaraz” i pomagają w formalnościach, ale pobierają za swoje usługi wynagrodzenie.
Mieszkanie może ładnie wyglądać na zdjęciach, ale może posiadać wiele niewidocznych na pierwszy rzut oka wad. Dlatego zawsze powinniśmy obejrzeć lokal, a przeprowadzając oględziny, trzeba zwrócić uwagę na stan techniczny mieszkania, mebli i urządzeń oraz na wyposażenie. Mieszkanie powinno gwarantować spokojną i komfortową przestrzeń do spania, przygotowania posiłków, relaksu i nauki.
Jadąc na miejsce, sprawdzimy komunikację miejską, odległość do przystanków i liczbę połączeń na uczelnie, dworzec czy do centrum. Warto przy okazji sprawdzić, czy w okolicy są potrzebne sklepy, apteki, siłownie, bary i lokale usługowe. Warto przejść się po okolicy i sprawdzić, czy miejski zgiełk nie będzie zbyt uciążliwy.
Niestety, rynek najmu nie jest wolny od nadużyć. Najczęstsze formy oszustw to pobieranie zaliczki za najem nieistniejącego lokalu, publikacja ogłoszeń z fałszywymi zdjęciami, czy brak umowy oraz niejasne warunki finansowe.
Warto się dobrze zabezpieczyć, aby nie stracić czasu i przede wszystkim pieniędzy. To szczególnie ważne w przypadku osób, które robią to pierwszy raz i nie mają jeszcze doświadczenia w wynajmowaniu lokali.
Umowa powinna być sporządzona na piśmie i zawierać dane obu stron. Muszą w niej być zawarte również informacje o nieruchomości: jej adres, stan techniczny i wyposażenie. Dobrym pomysłem jest sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego wraz z dokumentacją fotograficzną, które potwierdzą stan mebli i urządzeń.
W umowie muszę się również znaleźć informacje dotyczące wysokości czynszu, sposobu wnoszenia opłat za media oraz wysokość wpłacanej kaucji. Przed podpisaniem umowy warto zweryfikować, czy osoba, z którą przeprowadzamy transakcję, posiada prawa do dysponowania daną nieruchomością.
Jeśli nie mamy doświadczenia w zawieraniu umów, a nieruchomości szukamy za pośrednictwem wyspecjalizowanego biura, to jego pracownicy pomogą nam w weryfikacji dokumentów i wskażą, na co zwrócić uwagę.
Poszukiwanie optymalnego lokalu na nowy rok akademicki warto rozpocząć jak najwcześniej. Pozwoli to nam na spokojnie podjąć decyzję po dokładnym obejrzeniem nieruchomości. Trzeba przy tym pamiętać, że część właścicieli decyduje się wystawić ogłoszenie dopiero pod koniec wakacji. Z tego powodu nie warto za szybko podejmować decyzji, jeśli żadna z nieruchomości nie będzie na początku spełniać naszych oczekiwań. Na pewno nie warto jednak zostawiać decyzji na ostatnią chwilę.
artykuł sponsorowany
